Trang chủ | Giới thiệu | Lĩnh vực hoạt động | Đơn vị trực thuộc | Dự án đầu tư | Nhà đầu tư | Hình ảnh | Tuyển dụng
BẢNG GIÁ THỦ TỤC ĐẦU TƯ BẢN ĐỒ KCN HƯỚNG DẪN NHÀ ĐẦU TƯ
 
 
Điểm tin trong tháng
HÌNH ẢNH HOẠT ĐỘNG
 
Đăng ký nhận bản tin
 
Liên kết website
 
KCN Vĩnh Lộc mở rộng - TPHCM

  Cơ sở hình thành và phát triển khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc hiện hữu có quy mô 207ha, do Công ty Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn làm chủ đầu tư được thành lập ngày 05/02/1997, đến nay đã thu hút trên 100 doanh nghiệp đầu tư với diện tích đất cho thuê đạt gần 100% quỹ đất cho thuê.

Hiện nhu cầu thuê đất của các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp tập trung để xây dựng xưởng sản xuất đang phát triển mạnh, đồng thời với chủ trương di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp ô nhiễm trong khu vực nội thành vào khu công nghiệp tập trung để có điều kiện xử lý, vì vậy việc mở rộng Khu công nghiệp Vĩnh Lộc và dân cư kế cận phục vụ khu công nghiệp là cần thiết.

  Vị trí địa lý:

- Vị trí khu quy hoạch ấp 5 và ấp 6 thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Các mặt giáp giới như sau:


+ Phía Đông giáp đường số 6 và số 1 của KCN Vĩnh Lộc hiện hữu.
+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu – đường Quách Điêu.
+ Phía Nam và phía Bắc giáp phần lớn là đồng ruộng và một số hộ dân.
- Quy mô diện tích: 56,0614ha.

  Khí hậu:

- Nhiệt độ: bình quân 27oC

Tháng có nhiệt độ cao nhất: tháng 5 (40oC)
Tháng có nhiệt độ thấp nhất: tháng 12 (23,8oC)

- Khí hậu: nhiệt đới chia thành 2 mùa rõ rệt – nắng và mưa.

Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11.
Mùa nắng từ tháng 12 đến tháng 4.

- Độ ẩm: bình quân 76%.
Cao nhất vào tháng 9: 90%.
Thấp nhất vào tháng 3: 65%.

- Mưa: lượng mưa trung bình trong năm là 1.983mm/năm (trong khoảng từ 1.392 – 2.318mm) tập trung chủ yếu vào các tháng 6, 7, 8, 9 và 10 chiếm 90% lượng mưa cả năm.

- Bức xạ: tổng lượng bức xạ mặt trời trung bình 11.7 Kcal/cm2/tháng.

Lượng bức xạ cao nhất: 14.2 Kcal/cm2/tháng.
Lượng bức xạ thấp nhất: 10.2 Kcal/cm2/tháng.

- Lượng bốc hơi: khá lớn (trong năm là 1.350mm), trung bình là 3,7mm/ngày.

- Gió:

Thịnh hành trong mùa khô là gió Đông Nam chiếm 30 – 40%
Thịnh hành trong mùa mưa là gió Tây Nam chiếm 66%, tốc độ gió trung bình 2 – 3m/giây, gió mạnh nhất là 25 – 30m/giây.

  Thủy văn:

Rạch Sa ở phía Bắc và rạch Mũi Heo ở phía Nam khu quy hoạch hầu như không chịu ảnh hưởng chế độ triều không trên sông rạch, một phần do có địa hình tương đối cao, xa sông rạch; phần khác do các bờ đắp, cống ngăn. Các số liệu quan trắc thủy văn và tính toán dự báo mực nước trên kênh rạch khu vực quy hoạch như sau:

Mực nước cao tính toán: 2,92m (Theo số liệu Quy hoạch tổng thể thoát nước và xử lý nước thải TP.HCM).

  Quy mô – tính chất khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng là một khu công nghiệp tập trung với các loại hình công nghiệp giống tính chất KCN Vĩnh Lộc hiện hữu là các loại hình công nghiệp – TTCN không gây ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi cho phép mức độ cấp IV, cấp V.

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 250 tỷ đồng.

  Quy hoạch sử dụng đất:

BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT

Stt

Loại đất

Diện tích

(ha)

Tỷ lệ

(%)

1

Đất công nghiệp

31.08

55.4

2

Đất công trình công cộng

2.56

4.6

3

Đấy cây xanh – TDTT – cây xanh cách ly

- Đất cây xanh – TDTT

1.33

2.4

- Đất cây xanh cách ly

7.42

13.2

4

Đất đầu mối kỹ thuật

- Đất kho bãi

1.05

1.9

- Đất xử lý kỹ thuật

0.92

1.6

5

Đất giao thông

11.7014

20.9

Cộng

56.0614

100

  Quy hoạch giao thông:

Trên cơ sở quy hoạch phân khu chức năng, dự kiến xây dựng trục đường trung tâm (đường Tuổi Trẻ Vĩnh Lộc) đi ngang qua khu đất quy hoạch gắn với trục giao thông đối ngoại bên ngoài:

Phía Đông nối kết với đường số 1 lộ giới 30m của KCN Vĩnh Lộc hiện hữu.

Phía Tây nối kết với đường Quách Điêu lộ giới 30m.

Ngoài ra để hạn chế ùn tắt giao thông trên trục đường trung tâm này dự kiến xây dựng đường nhánh ngang nối kết trục đường trung tâm với đường ngang phía Bắc và phía Nam nhằm phân bổ lưu lượng xe trên mạng lưới đường có dự trù làn xe chờ.

BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH MẠNG LƯỚI ĐƯỜNG

Stt

Tên đường

Lộ giới (m)

Diễn giải (m)

Chiều dài (m)

Mặt cắt

Lề đường

Lòng đường

Lề đường

1

Đường số 1

20

4,75

10,5

4,75

1.397,3

2 – 2

2

Đường Tuổi trẻ Vĩnh Lộc

30

7,5

15,0

7,5

1.124,3

1 – 1

3

Đường số 3

20

4,75

10,5

4,75

795,4

2 – 2

4

Đường E

16

4,0

8,0

4,0

625,7

3 – 3

5

Đường F

20

4,75

10,5

4,75

495,8

2 – 2

6

Đường G

30

7,5

15,0

7,5

571,5

1 – 1

Cộng

5.010

  Quy hoạch thoát nước mưa:

Các rạch Sa, rạch Mũi Heo được giữ lại, cải tạo và nạo vét để đủ khả năng tiêu thoát nước cho khu vực.

Sử dụng hình thức cống bê tâng cốt thép đặt ngầm để tổ chức thoát nước mưa cho khu dân cư và mương bê tông chữ nhật cho khu công nghiệp mở rộng.

Các tuyến cống thoát nước của khu công nghiệp mở rộng sẽ tập trung vào cống hộp thoát về phía Bắc ra rạch Sa.

Khu quy hoạch được chia làm nhiều lưu vực thoát nước độc lập tương ứng với các tuyến mương, cống sao cho hướng thoát nước là lợi nhất về mặt thủy lực.

  Quy hoạch cấp nước:

- Giai đoạn I:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc hiện hữu nằm phía Đông KCN Vĩnh Lộc mở rộng đã quy hoạch sử dụng nguồn nước ngầm khai thác tại chổ với 09 giếng khoan công nghiệp tổng lưu lượng là 12.000m3/ngày. Hiện nay đang khai thác 04 giếng tổng công suất 7.000m3/ngày, như vậy còn dư 5.000m3/ngày. Như vậy giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước từ KCN Vĩnh Lộc hiện hữu. Giai đoạn sau khai thác nước tại chổ.

- Giai đoạn II (sau năm 2010):

Sử dụng nguồn nước máy thành phố, dựa vào tuyến ống cấp nước 500 đi trên đường Quách Điêu, thuộc nhà máy nước mặt sông Sài Gòn giai đoạn II và nhà máy nước kênh Đông với tổng công suất 540.000m3/ngày. Tuyến này sẽ được nối hòa mạng với mạng cấp nước của khu công nghiệp

  Quy hoạch cấp điện:

- Nguồn điện:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng được cấp điện từ lưới điện chung của Thành phố Hồ Chí Minh, nhận điện từ trạm 110/15-22KV – Vĩnh lộc hiện hữu.

Công ty Điện lực TP.HCM cam kết sẽ thực hiện đầu tư xây dựng công trình lắp đặt máy biến thế 40MVA thứ 2 tại trạm biến áp 110KV Khu công nghiệp Vĩnh Lộc để đảm bảo nguồn điện cung cấp cho Khu công nghiệp.

- Lưới điện:

Xây dựng 02 phát tuyến trung thế 22KV xuất phát từ trạm 110/22KV Khu công nghiệp Vĩnh Lộc để cấp điện cho các phụ tải, mỗi phát tuyến có công suất chuyển tải 8 – 10MVA. Trong khu công nghiệp các tuyến 22KV dùng cáp bọc cách điện trung thế tiết diện S ≥ 240mm2 đi trên trụ bê tông ly tâm 12,5 – 14m dẫn dọc theo các tuyến đường giao thông, các nhành rẽ 22KV và các trạm biến phân phối 22/0,4KV của từng nhà máy xí nghiệp sẽ được nhà máy xí nghiệp đầu tư thực hiện khi xây dựng nhà máy.

  Quy hoạch thoát nước bẩn – vệ sinh đô thị:

- Xử lý nước thải:

Nước thải được xử lý 02 cấp, cấp thứ nhất tại các công trình, nước thải được xử lý qua bể tự hoại 2-3 ngăn (theo tiêu chuẩn). Đối với các nhà máy trong khu công nghiệp, nước thải được xử lý theo tiêu chuẩn của khu công nghiệp. Cấp thứ hai tại trạm xử lý nước thải tập trung, nước thải được xử lý tập trung theo tiêu chuẩn trước khi xả ra kênh rạch.

- Rác thải:

Rác hữu cơ được thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dùng và đưa về bãi chôn rác tập trung Gò Cát Bình Chánh (giai đoạn đầu), giai đoạn dài hạn đưa về bãi rác Tam Tân, huyện Củ Chi.

Rác vô cơ được đưa về bãi rác Đa Phước, huyện Bình Chánh.

- Ô nhiễm không khí:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng thành lập bộ phận kiểm soát khí thải, bảo đảm nồng độ của các chất độc hại trong không khí tại khu vực xung quanh ở mức độ ô nhiễm cho phép theo tiêu chuẩn TCVN 5938-2005, TCVN 5939-2005.

 
Cholimex
 
Thông tin tư liệu | Hỗ trợ | Thông tin khách hàng | Điều nghiên | Thông tin Cổ đông | Văn bản luật | Liên hệ | Thông tin nội bộ